vtw-Newsletter 26 / 2017
- 05.07.2017 -

Sehr geehrte Damen und Herren,
Sie haben Post!

wie immer mittwochs ... 
übersenden wir unseren aktuellen Newsletter direkt in Ihr Postfach, der Sie mit wichtigen Informationen rund um die Wohnungswirtschaft versorgt.
Im Mitgliederbereich des Internetauftritts des vtw finden Sie weitere Bekanntmachungen und Termine.
Für Anfragen und Hinweise stehen wir Ihnen gern - auch telefonisch - zur Verfügung.

Tagung  „Wohnungswirtschaft 4.0 – Neue Wertschöpfungspotentiale durch Digitalisierung“

am 17.10.2017 in Halle/Saale

Wir möchten über eine Veranstaltung der Gesellschaft zur Förderung der Genossenschafts- und Kooperationsforschung (GFGK), als Ausrichter der Tagung  „Wohnungswirtschaft 4.0 – Neue Wertschöpfungspotentiale durch Digitalisierung“ am 17.10.2017 in Halle/Saale informieren.

Anmeldungen sind bis zum 22. September 2017 möglich.

Flyer
Antwortfax

Endspurt: Gesetz zum Bürokratieabbau und zur Förderung der Transparenz bei Genossenschaften

Der Deutsche Bundestag hat am 30.06.2017 das Gesetz zum Bürokratieabbau und zur Förderung der Transparenz bei Genossenschaften verabschiedet. Hiermit möchten wir Sie über die wesentlichsten Änderungen im Verhältnis zum Regierungsentwurf informieren. Dem Gesetz muss am 07.07.2017 noch der Bundesrat zustimmen, damit das Gesetzgebungsverfahren noch vor der Sommerpause und der Bundestagswahl abgeschlossen werden kann.

Mehr...

Heizkostenabrechnung: BGH-Urteil zu unter Putz verlegten Einrohrheizungsleitungen

Der BGH hat durch Urteil vom 15. März 2017 (Az. VIII ZR 5/16) entschieden, dass eine Verteilung der Rohrwärme als erfasster Verbrauch gemäß den Regeln der Technik nicht in Betracht kommt für zwar überwiegend ungedämmte, aber unter Putz verlegte Heizungsrohre. § 7 Abs. 1 Satz 3 HeizkostenVO ist nur auf „freiliegende“ Leitungen anwendbar. In dem Fall stritten sich die Parteien …

Mehr...

Information des GdW zur Räumung eines Hochhauses in Wuppertal und weitere Handlungsempfehlungen

Nach uns vorliegender Information bestand die Wärmedämmung des geräumten Hochhauses in Wuppertal aus in Teilen brennbarer Holzwolle. Dies ergab ein vor wenigen Tagen erfolgter Brandversuch durch die Feuerwehr. Zudem gab es mehrfache Eigentümerwechsel bei dieser Immobilie. Auflagen der örtlichen Aufsichtsbehörde wurden nicht im ausreichenden Maße befolgt. Alles in allem  doch sehr untypisch für unserer Hochhäuserlandschaft in der Thüringer Wohnungswirtschaft und …

Mehr...

Anschlussfinanzierungen mit der BayernLabo flexibel und nachhaltig gestalten

Im vtw-Newsletter 23/2017 hat der Fachausschuss Rating/Finanzierung auf das Risiko mittelfristig steigender Zinsen und auf die Möglichkeiten zur langfristigen Sicherung niedriger Zinsen in Form von  Forwardkonditionen hingewiesen.
Die BayernLabo bietet ihren Geschäftspartnern bei Anschlussfinanzierungen von kapitalmarktrefinanzierten Förderkrediten mit Zinsfestschreibungen Forwardkonditionen an, die flexibel auf die jeweiligen Kundenbedürfnisse zugeschnitten werden. Forward-Konditionen können etwa 2 Jahre vor dem vorgesehenen Konditionsbindungsende angefragt werden können.Insbesondere mit langfristigen Zinsfestschreibungen kann die BayernLabo auch hier den individuellen Kundeninteressen an einem Höchstmaß an Planungssicherheit entsprechen und maßgeschneiderte Lösungen anbieten. Dabei sind Konditionsfestschreibungen  von 10 bis 20 Jahren, in Einzelfällen auch länger, darstellbar. Möglich sind verschiedene Tilgungsvereinbarungen (z.B. Beibehaltung der ursprünglichen Annuität bis hin zur Volltilgung bis zum Konditionsbindungsende).
Favorisiert wurde von unseren Kunden in letzter Zeit die Variante einer planmäßigen Volltilgung mit Ablauf der Konditionsbindung von etwa 17 Jahren. Unabhängig davon erhalten unsere Vertragspartner weiterhin rechtzeitig  vor dem Konditionsbindungsende (etwa 6 Wochen vorher) ein Angebot zur Konditionsverlängerung. Unseren Vertragspartnern bieten wir so ein großes Maß an Planungssicherheit.

Sprechen Sie uns an! Weitere Auskünfte zu den Möglichkeiten und Konditionen erhalten Sie per Mail unter 9141@bayernlabo.de oder telefonisch:
089/2171-28184 Frau Susanne Laskus
089/2171-28066 Frau Claudia Holzmüller und
089/ 2171-28088 Herrn Franz Stieglmeier

Erfolgsmodell Genossenschaften – Historisch krisenfest, wirtschaftlich rentabel und sozial verantwortlich

"Die Wohnungsgenossenschaften gehören zu den erfolgreichsten und zugleich stabilsten Unternehmensformen in Deutschland", erklärte Axel Gedaschko, Präsident des Spitzenverbandes der Wohnungswirtschaft GdW, anlässlich des Internationalen Tages der Genossenschaften (International Co-operative Day). "Das traditionsreiche genossenschaftliche Geschäftsmodell hat sich als nachhaltig erwiesen und ist moderner denn je. Die Insolvenzfestigkeit dieser Rechtsform, ist gerade in der heutigen Zeit ein unschätzbarer Wert, den es zu erhalten gilt."

http://web.gdw.de/pressecenter/pressemeldungen/3586-erfolgsmodell-genossenschaften-historisch-krisenfest-wirtschaftlich-rentabel-und-sozial-verantwortlich

Statistik

Im Jahr 2016 stand dem Gesamthaushalt einer überschuldeten Person, die bei einer Schuldnerberatungsstelle Hilfe suchte, durchschnittlich ein Nettoeinkommen von 1.274 Euro pro Monat zur Verfügung. Mit durchschnittlich 482 Euro machten die Kosten für die Wohnung einschließlich Energie- und Nebenkosten 38 % aus. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, hatten sich die Wohnkosten im Vergleich zum Haushaltseinkommen im Jahr 2015 für die Gesamtbevölkerung lediglich auf gut 27 % belaufen. 

https://www.destatis.de/DE/PresseService/Presse/Pressemitteilungen/2017/06/PD17_221_635.html